29.01.2024 - 5 B-Plan Reimerskamp - Sachstandsinformationen

Herr Prütz erläutert anhand der Vorlagen das Plangebiet. Er empfiehlt im B-Planverfahren einen Erschließungsplaner hinzuzuziehen.

• Allgemeines Wohngebiet soll entstehen – überwiegend Eigenheime, aber auch Mehrfamilienhäuser und Tiny-Häuser; unterschiedliche Grundstücksgrößen/Disskussionswürdigkeit müßte reflektiert werden
• Straßenausbaubreite 9 m als Mischverkehrfläche mit seitlichen Versichkerungsmulden
• Schmutzwasser im Freigefälle im Wohngebiet/nur 1 Punpenwerk für das gesamte Gebiet als Anschluß für Hauptleitung
• Parkplätze im oberen Grünbereich und später auch in der Mischverkehrsfläche
• Erneuerbare Energien, Nutzung der Dachflächen, Grundstücke sind so ausgerichtet
• Abschnittsbildung mehrfach möglich (Bauabschnitte)

 

Herr Unger: Ist Zu- und Abfahrt gesichert? Was passiert im Ablehnungsfall? Eine Abklärung hat mit dem Straßenbauamt zu erfolgen.

Herr Rußbült: Es hat bereits vor einiger Zeit einen Termin mit dem Straßenbauamt stattgefunden – Ergebnis: Abbiegespur möglich

 

Der Bauausschuss empfiehlt einstimmig die Fortführung der Planungen in Zusammenarbeit mit einem Erschließungsplaner und somit etwaige Kosten und die Umsetzbarkeit zu prüfen.

Zusätzlich wird empfohlen mit den beteiligten Büros weiterzuarbeiten.