Beschlussvorlage - BV-792/2019

Beschlussvorschlag:

Die Stadtvertretung der Stadt Brüel fasst auf der heutigen Sitzung den Aufstellungsbeschluss gemäß § 12 Absatz 1 BauGB für die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „Wohngebiet Mühlenberg“.

Anlass für die Aufstellung ist eine städtebauliche Neuordnung u. planungsrechtliche Umorientierung der nicht vermarktungsfähigen Strukturen innerhalb des B-Plans. Die bisher vorgesehenen u. unbebauten Reihenhausstandorte u. Geschosswohnungsbauten werden umgewidmet u. zu Einfamliengrundstücken umgewandelt

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist dem als Anlage beigefügten Übersichtskarte zu entnehmen.

Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 BauGB)

Begründung:

Der Bebauungsplan Nr. 2 „Wohngebiet Mühlenberg“ wurde 1993 als Satzung der Stadt Brüel beschlossen. Im Laufe der Zeit hat sich die Nachfrage nach Eigenheimstandorten erhöht, für Geschosswohnungsbauten u. Reihenhäuser gibt es in Brüel keinen Markt mehr. Deswegen wird die Stadt Brüel das Wohngebiet Mühlenberg neu ordnen u. eine Umwidmung zu Einfamiliengrunstücken vornehmen. Mit der 5. Änderung des B-Plans wird hierfür das erforderliche Baurecht geschaffen.

Finanzielle Auswirkungen